Kamene kuće na prodaju
Possesso Nekretnine – ključ do Vaše sigurnosti
Prodaja kamenih kuća na tržištu nekretnina ponekad je složen proces, ali uz prave strategije i iskusne agente, može biti i vrlo profitabilan.
Kao jedan od najvažnijih čimbenika je određivanje realne cijene starine kako bi se privukli idealni potencijalni kupci.
Također, učinkovito oglašavanje i profesionalne fotografije igraju vrlo važnu ulogu u što boljoj prezentaciji. Dakle, prepuštanje u ruke stručnjaka ubrzava cijeli proces prodaje.
Suradnja s iskusnim agentom za nekretnine, spremnost za pregovore i suradnja s kupcem ključni su kako bi se postigao obostrano koristan dogovor.
Kontaktirajte nas već danas kako bismo i vama pomogli.
Kamene kuće na prodaju
Prodaja kamenih kuća – naša ponuda
Brtonigla – starina
69.000,00€
Prodaje se šarmantna kamena starina u Brtonigli, samo 6 km od mora Ova autentična kamena kuća površine 24 m², s pripadajućim dvorištem od 15 m², idealna je za ljubitelje istarske arhitekture i mirnog života blizu obale. Nedavno je obnovljena i izvedeni su slijedeći radovi: Nova AB podna i međukatna ploča Novi krov i stolarija Kuća […]
Buzet – kamena stambena kuća
99.000,00€
U ponudi imamo renoviranu kuću u nizu, smještenu na mirnoj lokaciji, udaljena svega 10 minuta vožnje od Buzeta i 5 minuta od slikovitog Roča, savršeno je mjesto za miran život ili investiciju. S ukupnom površinom od 115 m2, ova kuća prostire se na tri etaže i nudi 4 udobne spavaće sobe, idealne za obitelj ili […]
Ročko polje – samostojeća starina
29.000,00€
Prodaje se samostojeća starina u mirnom Ročkom Polju, nedaleko od grada Buzeta. Nekretnina ima tlocrt od 38 m² te se proteže na dvije etaže, pružajući potencijal za renovaciju i uređenje prema vašim željama. Starina nudi mogućnost kupnje dodatne okućnice od grada, čime bi se proširio prostor oko kuće, stvarajući idealno okruženje za vrt, terasu ili […]
Ročko polje – starina s građevinskim zemljištem
75.000,00€
Prodaje se šarmantna samostojeća starina smještena u pitoresknom Ročkom Polju, nedaleko Buzeta. Ova nekretnina nudi ukupnu stambenu površinu od 130 m² te dolazi s pripadajućim građevinskim zemljištem površine 575 m². Starina pruža savršenu priliku za preuređenje u prekrasnu obiteljsku kuću ili kuću za odmor s bazenom, okruženu prirodnim ljepotama i mirom Istre. Smještena u mirnom […]
Roč – starina s velikom okućnicom
58.000,00€
Prodajemo jedinstvenu kamenu kuću u povijesnom mjestu Roč, koja nudi rijetku kombinaciju šarma starine i prirodnih ljepota. Osim što je kuća djelomično vezana jednom stranom, u vlasništvu ima i vlastitu špilju te cijelo brdo, što ovu nekretninu čini doista posebnom. Smještena na kraju sela, okružena s tek nekoliko kuća, pruža apsolutnu privatnost i mir. Područje […]
Lanišće – kuća – ruševina
23.500,00€
Na prodaju je samostojeća kuća u slikovitom mjestu Lanišće koja se nalazi na nekoliko koraka udaljenosti od prirodnog izvora vode te pruža izvanrednu priliku za obnovu. Radi se o ruševnoj kući koja je ucrtana i posjeduje kućni broj, što olakšava proces obnove. Ključne karakteristike: Površina kuće: 66 m² Površina zemljišta: 198 m² Infrastruktura: Struja i […]
Pazin – kuća s garažom
50.000,00€
Pazin – Kuća za renovaciju s velikim potencijalom Kuća je smještena na svega nekoliko minuta vožnje od Pazina, u samom srcu Istre. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju i renovaciju, idealnu za one koji žele spojiti tradiciju s modernim stilom života. Kuća: Ova prostrana kuća proteže se na dvije etaže, s tlocrtno 123 m² […]
Baderna – kuća i gospodarska zgrada
335.000,00€
Baderna – kamena kuća na prodaju Prodaje se obnovljena kamena kuća u srcu Baderne, idealna za one koji traže autentični istarski ugođaj i miran život. Ova šarmantna kuća prostire se na tri etaže ukupne površine od 300 m², s dodatkom malog dvorišta ukupne površine 223 m² koje pruža privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom. Prizemlje: […]
Kanfanar – kamena kuća
65.000,00€
Prodaje se šarmantna kamena kamena kuća smještena u općini Kanfanar, nedaleko od povijesnog Dvigrada. Ova nekretnina nalazi se na kraju sela, okružena mirom i tišinom, idealna za one koji traže bijeg od užurbanog načina života. Starina, ukupne površine 70 m², je u nizu, ali pruža osjećaj privatnosti zahvaljujući vlastitom ograđenom dvorištu. Okućnica površine 247 m² […]
Pićan – kamena kuća s građevinskim zemljištem
85.000,00€
Prodaje se kamena kuća smještena u mirnom i idiličnom dijelu općine Pićan, na samom kraju sela. Kuća, površine 90 m², prostire se na dvije etaže i zahtijeva potpunu renovaciju, što predstavlja idealnu priliku za one koji žele kreirati svoj dom iz snova prema vlastitim željama. Uz kuću dolazi i prostrana okućnica površine 1280 m², koja […]
Pazin – kamena kuća
47.000,00€
Kamena kuća u idiličnom selu blizu Pazina Na samo nekoliko kilometara od Pazina, u šarmantnom selu okruženom autentičnim kamenim kućama, smjestila se ova prizemna kamena kuća površine 29 m². Kuća je idealna za one koji traže rustikalni šarm i mirno okruženje. Krov je nedavno obnovljen, a nekretnina ima veliki potencijal za proširenje. Postoji mogućnost dizanja […]
Krnica – kamene kuće – imanje – CIJENA NA UPIT
Prodaja kamene starine i gospodarskog dvora u Krnici – Izvanredna prilika! Na prekrasnoj lokaciji u Krnici, Istra, nudimo imanje koje se prostire na 2781 m² građevinskog zemljišta. Na ovoj prostranoj parceli nalaze se četiri kamena objekta, među kojima su kamene starine i gospodarski dvor, ukupne tlocrtne površine od 370 m². Ovo jedinstveno imanje pruža izvrsne […]
Trstenik – kamene kuće s građevinskim zemljištem
74.000,00€
Na nekoliko kilometara od Lanišća, smještena u srcu prirode i okružena bujnim zelenilom, nalazi se prostrana kamena starina, savršena za ljubitelje autentičnih istarskih pejzaža. Iako je riječ o ruševini, vanjski i unutarnji zidovi ove nekretnine ostali su očuvani, pružajući čvrstu osnovu za obnovu. Krovovi su se, nažalost, urušili, no pažljivo su uklonjeni kako bi se […]
Sovišćina – kuća s dvorištem i vrtom
159.000,00€
Prodaje se prekrasna obnovljena kamena kuća smještena u srcu Istre, udaljena samo 9 km od slikovitog Motovuna i 17 km od Buzeta. Ova šarmantna nekretnina pruža potpunu privatnost na malom brežuljku, idealnu za uživanje u miru i prirodnim ljepotama. Detalji: Lokacija: Istra, Sovišćina – 9 km od Motovuna, 17 km od Buzeta Površina kuće: 75 […]
Ročko polje – kamena kuća
34.000,00€
U ponudi imamo kamenu kuću na odličnoj lokaciji u Buzetu – Ročko polje. Ukupna tlocrtna površina kuće iznosi 50 m² te dvorište 25 m². Struja, voda, telefon se nalaze do parcele. Odlična lokacija!
Sveti Lovreč – kamena kuća s dvorištem
275.000,00€
U ponudi imamo kamenu kuću u Lovreču koja se nalazi na manje od 5 km udaljenosti od Limskog kanala, što pruža predivan okoliš s prirodnim ljepotama Istre. Glavne karakteristike ove nekretnine: Kamena rustikalna kuća: Ova kamena kuća s unutarnjim dvorištem, balkonom i šternom ističe se svojom autentičnom rustikalnom arhitekturom. Ova kamena struktura je ključna za […]
Draguć – kamena kuća s okućnicom
43.000,00€
Predstavljamo vam autentičnu kamenu starinu smještenu na nekoliko minuta udaljenosti od idiličnog sela Draguć koji se nalazi na pola puta između Pazina i Buzeta. Ova kamena starina broji ukupno 230 m² tlocrtne površine s okućnicom od 385 m² te pruža nevjerojatan potencijal za obnovu i stvaranje vlastitog rustikalnog utočišta u srcu Istre. Kada se uzdignete […]
Kanfanar – kamena kuća
199.000,00€
U srcu pitoresknog istarskog sela Kanfanar, udaljeno od Rovinja 18km, od Rijeke 74km te od Pule 38km nalazi se kamena kuća s neizmjernim potencijalom koju imamo u ponudi. Smještena na mirnoj lokaciji, ova kuća predstavlja idealnu priliku za one koji sanjaju o životu u tradicionalnom istarskom okruženju. Kuća se ističe svojom autentičnom arhitekturom i zavodljivim […]
Šišan – gospodarski objekt s građevinskim zemljištem
126.000,00€
Na nekoliko minuta vožnje do predivnih plaža u Šišanu i 10km od Pule u ponudi imamo građevinsko zemljište smješteno u mirnom djelu sela ukupne površine 933 m² sa gospodarskim objektom ukupne površine 64,35 m² koji posjeduje uporabnu dozvolu i mogućnost prenamjene u stambeni prostor. Parcela je ograđena i posjeduje sve potrebne priključke: struja, voda i kanalizacija.
Lanišće – kamena kuća
21.000,00€
Istra – Lanišće – kamena kuća (zadnja u nizu) nadomak izvorske vode Vožnjom asfaltiranim cesticama kroz guste šume, krajolike s očaravajućim vidicima i idiličnim mjestima Ćićarije dolazimo do opčine Lanišće i mjestašca gdje je smještena ova kamena kučica koju imamo u ponudi. Mjesto gdje se kuća nalazi poznato je po stazi pet izvora Ćićarije s […]
Tar – Vabriga- kamena kuća
158.000,00€
Tar – Vabriga je naselje u Istri udaljeno od Poreča 10km, od Novigrada 7km te od Slovenije 45km. Na tom području u ponudi imamo kamenu prizemnicu ukupne površine 80 m² s okućnicom od 343 m² udaljena od mora 2,9km. Kuća ima novi krov i djelomično izmijenjenu stolariju (pvc). Sastoji se od 4 prostorija + kupaona.
Brtonigla – kamena kuća
145.000,00€
U ponudi imamo starinu koja predstavlja kamenu kuću na 3 etaže u mjestu Brtonigla udaljenog od Umaga 12km, Poreča 25km, Slovenije 30km te nepunih 7 km od mora. Kuća se proteže na 3 etaže te svaka etaža broj 24 m² dok je okućnica/parking ukupne površine 55 m². Unutar kuće nalaze se nove betonske ploče po […]
Sveti Lovreč – kamena kuća s dvorištem
280.000,00€
Sveti Lovreč – Obiteljska kamena kuća Na 12 km od mora, 65 km od Kopra, 22 km od Rovinja i 16km od Poreča u ponudi imamo staru obiteljsku kamenu kuću ukupne površine 370 m² sa garažom, 2 konobe i okućnicom od 425 m². Na gornjoj etaži kuće nalazi se stan koji se sastoji od predsoblja, kuhinje s […]
Lanišće – gospodarski objekt – NEDOSTUPNO
19.000,00€
Istra – Lanišće – gospodarski objekt (zdnji u nizu) nadomak izvorske vode Vožnjom asfaltiranim cesticama kroz guste šume, krajolike s očaravajućim vidicima i idiličnim mjestima Ćićarije dolazimo do opčine Lanišće i mjestašca gdje je smješten ovaj gospodarski objekt kojeg imamo u ponudi i čeka prenamjenu u stambeni prostor. Mjesto gdje se objekt nalazi poznato je […]
Lanišće – kamena kuća
29.000,00€
Istra – Lanišće – samostojeća kamena kuća nadomak izvorske vode Vožnjom asfaltiranim cesticama kroz guste šume, krajolike s očaravajućim vidicima i idiličnim mjestima Ćićarije dolazimo do opčine Lanišće i mjestašca gdje je smještena ova kamena starina koju imamo u ponudi. Mjesto gdje se kuća nalazi poznato je po stazi pet izvora Ćićarije s pitkom i […]
Roč – gospodarski objekt
130.000,00€
Istra – Buzet – Roč U središtu sjeverne Istre, na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se, okružen prirodnim ljepotama, gradić Roč na čijim prostorima u ponudi imamo gospodarski objekt koji čeka prenamjenu u stambeni prostor. Ovaj gospodarski objekt broji 106 m² te posjeduje okućnicu od 103 m². Struja, voda i kanalizacija nalaze se nadomak parcele. Vlasništvo […]
Buzet – samostojeća kamena kuća
86.000,00€ 78.000,00€
Samostojeća kamena kuća u Buzetu Lokacija: Buzet Površina: 270 m² Struktura: prizemlje + 2 etaže Tri ulaza: Pogodna za pretvaranje u 3 zasebne stambene jedinice Stanje: Potrebna kompletna renovacija Pogled: Očaravajući pogled na Buzet i okolnu prirodu Dvorište: 20 m² Vrt: Mali vrt od 309 m², par koraka od kuće Dodatne informacije: Kamena kuća s […]
Svetvinčenat – kuća u nizu
170.000,00€
Na 6 km udaljenosti od slikovitog gradića u srcu Istre – Svetvinčenat – u ponudi imamo dvije povezane šarmantne kuće u nizu s dvije zasebne stambene jedinice koje pružaju jedinstvenu priliku za udoban život ili turističko iznajmljivanje. Ukupna kvadratura kuća iznosi: Kuća br.1- 86 m² tlocrtno Kuća br.2 -36 m² tlocrtno Obe kuće se rastežu […]
Okolica Barbana – kamena kuća s dvorištem i okućnicom
89.900,00€
Na 9.5km od Barbana, 8.5km od Žminja, 78km od Rijeke te 87km od Slovenije nalazi se mjestašce koje odiše čarolijom prošlih vremena. Ovo slikovito mjesto predstavlja istarske ljepote i postalo je prava oaza za ljubitelje prirode, zelenila, šetnjica, tradicije i mira. Baš na tom području u ponudi imamo starinu, zadnju u nizu s dvorištem, šternom, […]
Okolica Buzeta – gospodarski objekt – kamena kuća
34.000,00€
Na 8km udaljenosti od centra Buzeta nalazi se slikovito naselje okruženo zelenim brežuljcima i netaknutom prirodom gdje se nalazi kamena kuća koju imamo u ponudi. Ukupne kvadrature 104 m² ova nekretnina čeka da bude pretvorena u pravu kućicu iz bajke. Ovaj gospodarski objekt proteže se na dvije etaže te unutrašnjost zahtjeva potpunu renovaciju. Krov je […]
Okolica Grožnjana – starina s dvorištem
140.000,00€
Grožnjan je čaroban gradić smješten u srcu Istre udaljen od Slovenije 31km, od Buja 8km, od Trsta 48km te od Rijeke 81km. Poznat je po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, umjetničkoj sceni te predivnim panoramskim pogledima na istarsku unutrašnjost. Na 13km udaljenosti od samog centra Grožnjana, na čarobnom zelenom brežuljku nadmorske visine 457 m, u ponudi […]
Okolica Buzeta – starina s dvorištem – NEDOSTUPNO
34.000,00€
Buzet je mali pitoreskni gradić smješten u sjevernoj Istri. Poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj arhitekturi te prekrasnim zelenim pejzažima ovaj gradić privlači sve više posjetitelja tijekom cijele godine. Na 12km udaljenosti od samog centra Buzeta, na zelenom brežuljku smjestila se starina koju imamo u ponudi. Iako trenutno u ruševnom stanju, ova nekretnina krije nevjerojatan […]
Umag – starina s dvorištem
156.000,00€
Na samo 10km od slovenske granice i 47km od Trsta nalazi se predivan istarski gradić Umag. Poznat po luksuznoj marini i predivnim plažama u ovom gradiću ste uvijek blizu mora. Baš na ovom području u ponudi imamo starinu koja u naravi predstavlja kuću s dvorištem. Njezina stambena površina iznosi 120 m² a sastoji se od […]
Okolica Buzeta – starina, štala i zemljište
25.000,00€ 23.000,00€
Na prodaju imamo ruševnu kamenu kuću smještenu u tradicionalnom malom selu na brežuljku u okolici Buzeta. Kuća ima kvadraturu od 56 m² i predstavlja izvrsnu priliku za obnovu i pretvaranje u bajkovitu nekretninu za vikend odmor. Uz kuću se nalazi gospodarski objekt površine 34 m² koji se lako može prenamijeniti u stambeni prostor, pružajući dodatni […]
Matulji okolica – kuća s imanjem
149.000,00€
Raskošna starina u blizini Matulja s velikim imanjem! Predstavljamo vam raskošnu starinu s velikim imanjem ukupne kvadrature 185 m² sa zemljištem od 1775 m². Ovo izuzetno imanje ima 1098m2 građevinskog zemljišta koje se može odvojiti od cjeline, nudeći bezbroj mogućnosti za stvaranje vlastite priče. Položaj ove kuće pruža savršen spoj prirode i udobnosti. Smještena u […]
Ročko polje – kuća
45.500,00€
Samo kod nas – Ekskluzivna prodaja! Predstavljamo vam malu kuću smještenu nedaleko Ročkog polja. Kuća je zadnja u nizu stoga pruža privatnost i odvojenost od ostalih susjeda. S ukupnom kvadraturom od 56 m², ova nekretnina nudi funkcionalan raspored prostorija. Prizemlje se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom te špajzom dok se na prvom katu nalaze […]
Okolica Roča – ruševna gospodarska zgrada i dvorište
U srcu prekrasnog zelenila i mira, nalazi se ruševna štala koja očekuje svog novog vlasnika. Ova ruševna gospodarska zgrada ima ukupnu površinu od 147 m², a okružena je prirodom i mirom koji vas ostavljaju bez daha. Ova ruševina ima nevjerojatan potencijal za obnovu i mogla bi postati vaš novi kutak za odmor i bijeg od […]
Okolica roča – starina s vrtom
35.000,00€
Roč je malo pitoreskno selo smješteno u unutrašnjosti Istre, okruženo brežuljcima i maslinicima. Ovo je mjesto poznato po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, posebno po glagoljaškim spomenicima koji su ostali svjedočanstvo o vremenu kada je Roč bio centar glagoljaštva. U blizini ovog prekrasnog i mirnog mjesta, u ponudi imamo ruševnu kuću u nizu koja predstavlja pravi […]
Okolica roča – starina
16.000,00€
Roč je malo pitoreskno selo smješteno u unutrašnjosti Istre, okruženo brežuljcima i maslinicima. Ovo je mjesto poznato po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, posebno po glagoljaškim spomenicima koji su ostali svjedočanstvo o vremenu kada je Roč bio centar glagoljaštva. U blizini ovog prekrasnog i mirnog mjesta, u ponudi imamo ruševnu kuću u nizu koja predstavlja pravi […]
Okolica Buzeta – starina – samostojeća kuća
73.000,00€
Buzet je gradić smješten na samom sjeveru Istre neposredno blizu granice sa Slovenijom. Najvrijednije osobine ovog kraja su zasigurno tartuf i netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne su nešto što pretvaraju ovaj mali gradić u atraktivnu destinaciju tokom cijele godine. Nedaleko samog grada, okružena prirodom i rustikalnim kućicama u […]
Starina – gospodarska zgrada – okolica Buzeta
49.000,00€
Buzet je gradić smješten na samom sjeveru Istre neposredno blizu granice sa Slovenijom. Najvrijednije osobine ovog kraja su zasigurno tartuf i netaknuta priroda. Prekrasni prirodni krajolici koji stapaju primorski i planinski krajobraz sa brojnim brežuljcima i dolinom rijeke Mirne su nešto što pretvaraju ovaj mali gradić u atraktivnu destinaciju tokom cijele godine. Nedaleko samog grada, […]
Roč starina – ruševina
32.000,00€
U središtu sjeverne Istre usred prirodnih ljepota, uzdiže se gradić Roč ( tal.Rozzo) koji leži na brežuljku jugoistočno od Buzeta. Udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života i miran obiteljski život. Na 3 minute udaljenosti od samog centra […]
Okolica Roča – starina s vrtom
57.000,00€ 49.000,00€
U središtu sjeverne Istre, 348 metara nadmorske visine, usred prirodnih ljepota, uzdiže se gradić Roč ( tal.Rozzo) koji leži na brežuljku jugoistočno od Buzeta. Udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života i business stressa. Na dvije minute udaljenosti […]
Okolica Roča – starina
90.000,00€ 79.000,00€
Roč (tal.Rozzo), gradić u središnjem djelu Istre koji leži na brežuljku uz cestu Buzet-Rijeka 8 km udaljen jugoistočno od Buzeta, 42km od Kopra i svega 36km od Opatije. Ovaj gradić je idealna destinacija za sve ljubitelje povijesti, glagoljaštva, prirode i rustikalnih područja. Okružen planinskim lancem Ćićarije koji se spušta kroz dolinu Mirnu do toplog mora […]
Mlin na rijeci Mirni
120.000,00€
Rijetkost na tržištu! Stari mlin na rijeci Mirni! U najskrovitijem kutku smještenom u samom srcu sjevernog djela Istre okružen bajkovitom prirodom i žuborenjem rijeke Mirne nalazi se stari mlin kojeg imamo u ponudi. Mjestašce je udaljeno od Kopra svega 40km, od Rijeke 46km te od Zagreba 198km. Na 3087 m² smjestio se ovaj funkcionalni mlin […]
Okolica Buja – starina
104.000,00€
Grad Buje se nalazi na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka. Udaljen je od Kopra 25km, od Trsta 42km, a od mora svega 13km. Ovo područje čini blago brežuljkast kraj bogat plodnim vinogradima, maslinicima i mediteranskim biljem među kojima prevladava najviše majčina dušica i smreka. Vinske ceste, starogradska jezgra smještena na vrhu brežuljka, spomenici kulturne baštine i razne […]
Okolica jezera Butonige – starina – ruševina
24.000,00€
Marčenegla je naselje u sastavu Grada Buzeta i nalazi se na južnom rubu visoravni iznad Račiškoga potoka i akumulacijskog jezera Butonige čija je osnovna namjena vodoopskrba, a služi i za zadržavanje vodnih valova te za navodnjavanje. Na 14km udaljenosti od Buzeta, 47km od Kopra, 34 km od Pazina i 16 km od Cerovlja nalazi se […]
Hum okolica – ruševina
47.000,00€
Hum (tal.Colmo) je gradić u središnjem djelu Istre udaljen od Buzeta 7km, od Opatije 35km i od Kopra 47km. Glavne obrise izgleda ovaj gradić je dobio u 11.stoljeću kada je na ostatcima stare utvrde sagrađen humski kaštel, a zatim paralelno uz njega prvi niz kuća. Prema legendi, ovaj dragocjeni gradić je nastao u vrijeme kada […]
Okolica Buzeta – starina
40.000,00€
Na samoj rijeci Mirni u blizini naselja Benčići u sastavu Grada Buzeta prodajemo starinu na samoj rijeci Mirni. Tlocrtna površina objekta iznosi 22m2 te okućnica (građevinsko zemljište) iznosi 47m2. Želite li predahnuti od užurbanog života, brzog životnog tempa, prometnica i semafora, ova je nekretnina idealna za Vas. *Struja i voda na parceli. *Krov u dobrom […]
Okolica Buzeta – starina
58.000,00€ 51.000,00€
Grad Buzet (tal. Pinguente) se nalazi na samom sjeveru Istre u blizini slovenske granice udaljen od Kopra svega 33km, od Trsta 48km i od Opatije 43km. Ovaj je srednjovjekovni grad smješten je na brežuljku iznad vrlo plodne doline najduže istarske rijeke Mirne (tal.Fiume Quieto) i okružen šumama koje skrivaju najveće blago istarskog kraja – tartuf. Na […]
Okolica Buzeta – starina
42.000,00€
Grad Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre u blizini slovenske granice udaljen od Kopra svega 33km. Ovaj je srednjovjekovni grad smješten na brežuljku iznad vrlo plodne doline najduže istarske rijeke Mirne (tal.Fiume Quieto). Baš na tom području, u malom mjestašcu na samoj rijeci Mirni u neposrednoj blizini Huma imamo u ponudi starinu ukupne tlocrtne […]
Okolica Buzeta – starina – kuća i dvorište
85.000,00€
Grad Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre u blizini slovenske granice udaljen od Kopra svega 33km. Ovaj je srednjovjekovni grad smješten na brežuljku iznad vrlo plodne doline najduže istarske rijeke Mirne (tal.Fiume Quieto). Baš na tom području, u malom mjestašcu na samoj rijeci Mirni u ponudi imamo starinu ukupne površine 166 m² sa okućnicom […]
Hum okolica – starina i voćnjak – REZERVIRANO
64.000,00€
Hum (tal.Colmo) je gradić u središnjem djelu Istre udaljen od Buzeta 7km, od Opatije 35km i od Kopra 47km. Glavne obrise izgleda ovaj gradić je dobio u 11.stoljeću kada je na ostatcima stare utvrde sagrađen humski kaštel, a zatim paralelno uz njega prvi niz kuća. Prema legendi, ovaj dragocjeni gradić je nastao u vrijeme kada […]
Roč – starina
55.000,00€ 49.000,00€
Gradić Roč (tal.Rozzo) nalazi se u srcu sjeverne Istre, na 348 m nadmorske visine. Okružen prirodnim ljepotama, smješten na brdašcu na cesti Rijeka – Buzet udaljen od Slovenije 42km, od Zagreba 200km, od Opatije 36km a od istarskog ipsilona 6km, ovaj je gradić idealan za predah od užurbanog života i business stresa. Na 900 m […]
Maružini – starina
145.000,00€
Općina Kanfanar smještena je u središnjem dijelu Istre, s malim izlazom na more, na mjestu gdje se spajaju plava i zelena Istra te tradicija živo odjekuje. Udaljena od Rovinja svega 18km, od Pule 36km, od Zagreba 235 i od Slovenije 73 km, Općina Kanfanar danas je zanimljivo odredište svim zaljubljenicima u prirodu, povijesnu baštinu, istarsku […]
Najčešća pitanja i odgovori – prodaja starina
1. Koja je razlika između posjeda i vlasništva?
Posjed (tal.Possesso) treba razlikovati od vlasništva. Dok je vlasništvo stvarno pravo, posjed je faktična vlast koju neka osoba ima glede određene stvari. Posjed je ono što se vidi, pa, primjerice, nekretninu u posjedu ima osoba koja je koristi, održava, ali ta osoba ne mora biti nužno vlasnik nekretnine. Pravo vlasništva je prema odredbi čl. 30. st. 1 ZV-a stvarno pravo na određenoj stvari koja ovlašćuje svog nositelja da s tom stvari i koristima od nje čini što ga je volja te da svakoga drugoga od toga isključi, ako to nije protivno tuđim pravima ni zakonskim ograničenjima.
2. Koja je razlika između suvlasništva i zajedničkog vlasništva?
Suvlasništvo postoji u slučaju da više osoba ima neku stvar u svome vlasništvu tako da svakoj pripada po dio toga prava, računski određen razmjerom prema cijelom pravu vlasništva te stvari. Suvlasništvo, dakle podrazumijeva da više različitih osoba ima u vlasništvo istu stvar, istu nekretninu u slučaju vlasništva nekretnine, s time da je udio svakog suvlasnika određen razlomkom u odnosu na cjelinu. Za razliku od suvlasništva, stvar je u zajedničkom vlasništvu kad na nepodijeljenoj stvari postoji vlasništvo dviju ili više osoba (zajedničara) koja sve u njemu imaju udjela, ali veličina njihovih udjela nije određena, bez obzira na to što je odrediva, pri čemu stvar može biti u zajedničkom vlasništvu samo na temelju zakona (čl.57 st.1 i 2. ZV-a)
3. Što su služnosti?
Služnost je ograničeno stvarno pravo na nečijoj stvari koja ovlašćuje svog nositelja da se na određeni način služi sa tom stvari (poslužna stvar) ma čija ona bila, a njezin svagdašnji vlasnik dužan je to trpjeti ili pak zbog toga glede nje nešto propuštati.
4. Koja je razlika između stvarnih i osobnih služnosti?
Stvarna služnost je stvarno pravo svagdašnjeg vlasnika određene nekretnine (povlasna nekretnina) da se za potrebe te nekretnine na određeni način služi nečijom nekretninom (poslužna nekretnina), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti ili mora propuštati određene radnje glede svoje nekretnine koje bi inače imao pravo činiti, na pr. Služnost puta, vodova, paše (čl.186. st.1. ZV-a). Osobna služnost je pak stvarno pravo koje ovlašćuje pojedinačno određenu osobu da se na određeni način služi tuđom stvari (poslužna stvar), čiji svagdašnji vlasnik to mora trpjeti, pri čemu se razlikuju pravo plodouživanja, pravo uporabe i pravo stanovanja (čl.199. st.1 i 2. ZV-a).
5. Koji su zemljišnoknjižni upisi?
Zemljišnoknjižni upisi su uknjižba, predbilježba i zabilježba, a to proizlazi iz odredbe čl.34. st.1. ZZK-a)
6. Što je uknjižba?
Uknjižba je upis kojim se knjižna prava stječu, prenose, ograničuju ili prestaju bez posebnoga naknadnog opravdanja.
7. Što je predbilježba?
Predbilježba je prema čl.34 st.3 ZZK-a upis kojim se knjižna prava stječu, prenose, ograničuju ili prestaju samo pod uvjetom naknadnog opravdanja i u opsegu u kojem naknadno budu opravdana.
8. Što je zabilježba?
Zabilježba je prema čl.34 st.4 ZZK-a upis kojim se čine vidljivima mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se može zabilježiti u zemljišnim knjigama, a zabilježbom se mogu osnivati i određeni pravni učinci kad je to predviđeno zakonom.
9. Koja je razlika između zemljišne knjige i katastra?
Zemljišna knjiga predstavlja javne knjige (registar) koji je mjerodavan za pravni promet nekretnina, katastar s druge strane vodi podatke o katastarskim česticama, te su ti podaci temelj za zemljišnu knjigu glede posjedovnice- lista A zemljišne knjige.
10. Od čega se sastoji zemljišna knjiga?
Zemljišna knjiga se sastoji od glavne knjige i zbirke isprava, a za svaku glavnu knjigu vode se potrebni pomoćni popisi. Sve to zapravo u širem smislu predstavlja zemljišnu knjigu, dok glavna knjiga i zbirka isprava predstavljaju zemljišnu knjigu u užem značenju.